Zvyšuje krize poptávku po ''zelených'' budovách? |
| Neděle, 22 Listopad 2009 22:25 |
|
Na trhu je ekologicky úsporných budov nedostatek, a proto někteří nájemci/kupci chtějí zainvestovat do úpravy interiérů tak, aby si jednak vytvořily lepší pracovní prostředí a také dosáhly určitého stupně certifikace, který se používá jak pro energeticky úsporné budovy, ale lze ho získat i na prostory samotné. Na světě není jednotný systém hodnocení budov z pohledu jejich vztahu k životnímu a pracovnímu prostředí. Mnoho států má své, většinou nestátní organizace, které se problematikou zabývají. V USA je nejznámější certifikací LEED (Leadership in energy & environmental design), ve Velké Británii mají BREEAM, v Německu pak DGNB. Každý systém je sice odlišný, ale v principu všechny hodnotí „vstřícnost“ budovy a jejích částí k životnímu prostředí, popřípadě k uživatelům. Aby budova či pouze kancelářské prostory získaly certifikát, je potřeba splnit důležité požadavky, za které jsou přidělovány body, jejichž celkový počet potom stanoví jednotlivou kategorii. U certifikace LEED jsou známé tři stupně a k dosažení toho nejvyššího – platinum je potřeba splňovat téměř všechny požadavky. Spektrum jednotlivých oblastí je velmi široké. Klade se důraz nejen na umístění objektu, aby byl dobře dostupný hromadnou dopravou, na používané materiály, které musí být z obnovitelných zdrojů a od místních dodavatelů, využívání obnovitelných zdrojů energie, různá úsporná opatření, až třeba po možnost dopravy na kole. V některých zemích (například v USA) jsou „zelené budovy“ zvýhodňovány, třeba formou daňových úlev. Pořizovací náklady ekologických budov jsou sice o něco vyšší, ale v budoucnu lze dosáhnout značných úspor. Také se dá očekávat, že společnosti budou dávat přednost „zeleným“ budovám a kvalitnímu pracovnímu prostředí, budou brát v potaz životní prostředí a v neposlední řadě snížení provozních nákladů a další výhody. Díky globální ekonomické krizi a problémům s financováním developerských projektů, počet „zelených" budov výrazně neroste. Podle zvýšeného zájmu investorů o tyto budovy je ale tlak na jejich budování patrný. Zdroj: CB Richard Ellis, Petr Špaček – vedoucí oddělení Project Management |
Nabídka
| Developerské projekty |
| Byty k prodeji |
| Byty k pronájmu |
| Nebytové prostory k pronájmu |
| Výkupy nemovitostí za hotové |
| Rodinné domy na prodej |
Novinky
| Zvyšuje krize poptávku po ''zelených'' budovách? |
| Na trhu je ekologicky úsporných budov nedostatek, a proto někteří nájemci/kupci chtějí zainvestovat do úpravy interiérů tak, aby si jednak vytvořily lepší pracovní prostředí a také dosáhly určitého stupně certifikace, který se používá jak pro energeticky úsporné budovy, ale lze ho získat i na prostory samotné. |
| Celý článek... |